マンション規約の作り方をご存知ですか?作成のポイントを紹介!

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みなさんは、マンションの規約を作成したことがありますか。
マンションの規約は作成する側ではなく、読む側になることが多いと思います。
今回はマンションの規約の役割と作り方を説明します。

□マンションの規約の役割について

規約とは簡単にいうと、守るべきルールのことです。
マンションは多くの人が生活を送っているため、ルールがないと困ってしまう場面は多いでしょう。
ルールはマンションを快適に過ごすために必要不可欠で、必ず定めておく必要があります。
みんなが快適に過ごすためにも、マンションの規約を見直してはいかがですか。
マンションの規約が現在の状況に合っていないことがあるかもしれません。
先に説明したように、マンションの規約はマンションにお住まいの方が快適に過ごすために決められているため、適切でない場合には積極的に新しい規約を作ったり、作り直したりしましょう。
具体的には、ゴミ出しや自転車の駐輪状況など現在不快に感じることがあれば、規約が適切かどうかチェックしましょう。
もし新しい規約が必要なら改正することを考えてはいかがですか。

□規約の作り方

規約の作成手順についてポイントを押さえながら簡単に説明していきます。
規約を作成する前に、現在の問題点や改正する利点を明確にしましょう。
規約の作成目的を曖昧(あいまい)にしておくと、時間と手間をかけた割には、内容のない規約ができてしまうことがあるでしょう。
規約を新しくする際は、作成についてマンションにお住まいの方や関係者の方に告知することで、他に要望がないかアンケートを取るといいでしょう。
規約案が現在の法律や他の規約に違反していないか確認し、説明が足りていない部分の補足を行います。
マンションの理事会に規約案の承認を得て、規約作成の会議を開催し、質疑応答を行いながら合意案を形成し、合意案が総会で承認されると、合意案の原本を作成します。
マンションの関係者の方に配布が完了したのちに、規約が運用されます。

今回は規約作成手順のポイントを絞って説明しました。
他にも細かいルールがあるため、詳しく知りたい方は自分で調べてみましょう。
マンション規約を作成する際に、すべての面で承認されることはとても少ないため、目指すことはせず大半の部分で理事会や総会で承認されると成功したといえるでしょう。
完璧に作成する必要はないので、肩の力を抜いて細部では変更されることは仕方がないという心持ちでマンションの規約を作成していかがですか。

□まとめ

今回はマンションの規約の役割と作り方を説明しました。
マンションの規約を普段から意識することは少ないと思いますが、現状に合わせて作り替えることが大切です。
マンションの規約を作成する方はぜひ参考にしてください。

 

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